چهارشنبه ۱۴ خرداد ۱۴۰۴ - 
«علی حدادی» نماینده مجلس :
علی حدادی نماینده غرب البرز در مجلس در جمع معاونین و مدیران کل محترم بنیاد مسکن انقلاب اسلامی کشور بیان داشت که مردم روستا با مشکلات فراوان سرپناهی برای خود می‌سازند، اما از سوی جهاد کشاورزی تخریب می‌شود و این در حالی است که با ویلاهای آن‌چنانی و غیرمجاز برخی آقایان و به‌اصطلاح دانه‌درشت‌ها نه تنها برخورد نمی‌شود و این تبعیض بدترین معضل ما در روستاها است.وی با ذکر این نکته که گروه کارشناسی که برای بازنگری طرح‌ها به روستاها می‌آید باید نظام مسائل روستا را حل کنند، افزود: مجوز ساخت و ساز روستاها به دلیل عدم سند در اکثر روستاها داده نمی‌شود و با توجه به اینکه ۹۵ درصد روستاها قولنامه‌ای است با مشکل تخریب مواجه می‌شوند و در صورت رفتن به کمسیون ۹۹ نیز باقیمت روز کارشناسی می‌شوند که گاهی این جریمه‌ها از ساخت‌وساز‌های شهری هم بیشتر می‌شود و اینها مسائلی است که باید حل شود چراکه نفس روستاییان را بریده است و باید بگذاریم روستاییان نفس بکشند.
کد خبر: ۳۹۷۲۰۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۲۳
شهردار دیروز،متهم امروز و زندانی فردا:
کمتر هفته و ماهی است که خبری از دستگیری شهردار یا اعضای شورای شهر یکی از شهرهای کشور رسانه‌ای نشود. برخی‌ها می‌پرسند که آیا با روندی از زیرآب زنی‌ها و لایه کشی‌ها و پرونده سازی‌ها مواجه هستیم یا بستر‌های کم نظارتی برای فساد در شهرداری‌ها وجود دارد که شهرداران، بشکلی دانسته یا نادانسته وارد آن می‌شوند؟ بررسی‌ها نشان می‌دهند که امضا‌های طلایی برای توزیع رانت ساختمانی به شکل تغییر کاربری غیرمجاز یا جواز ساختمانی مغایر مقررات. تقریبا هر ماه یک شهردار یا عضو شورای شهر از شهرهای کوچک و بزرگ تحت پیگرد قضایی قرار می‌گیرند. تخلفات مدیران شهری عموما در ۵ بستر شکل می‌گیرد و لازم است برای مهار آن، اقدام به خشک کردن قانونی و نظارتی این بستر‌ها شود. اشکال ساختاری مدیریت شهری و نبود تشکیلاتی همچون دادستان شهری و خزانه دار شهر، فقدان سازوکار‌های لازم برای پاسخگو کردن مدیران شهری به شهروندان همچون تشکل‌های مدنی موسوم به دیده بان ها، حواله دادن اجرای مقررات به انصاف مدیران شهری در نبود ضوابط سفت و سختی که راه دور زدن آنها ساده نباشد، استقلال درآمدی شهرداری‌ها از دولت با وجود مشکلات متعددی که در زمینه درآمدزایی از محلی به جز ساخت‌وساز دارند و در نهایت نبود ساختار و تشکیلات حزبی که بر عملکرد منتخبان مردم در شورا‌های شهر نظارت کند، از مهمترین این بستر‌های منجر به فساد و ایجاد اشکالات هستند.
کد خبر: ۳۹۶۶۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۱۳
رئیس بخش زلزله‌شناسی مرکز تحقیقات راه و مسکن:
علی بیت اللهی رئیس بخش زلزله‌شناسی مهندسی و خطرپذیری مرکز تحقیقات راه و مسکن با بیان اینکه طبق بررسی‌های انجام شده از حدود هزار برج بالای ۱۲ طبقه در تهران نزدیک به ۱۰۰ برج بلند مرتبه دقیقا بر روی گسل فعال ساخته شده است، گفت، این ساخت و ساز‌ها عمدتا در منطقه یک انجام شده و مابقی مربوط به منطقه ۲۲ است. سوال اینجاست که مگر شهر تهران، نقشه پهنه‌های گسلی ندارد (ابلاغیه اواخر سال ۱۳۹۶ به شهرداری تهران)؟ اگر پاسخ مثبت است، آیا اجازه ساخت و ساز برج بالای ۱۲ طبقه روی گسل فعال از سال ۱۳۹۷ داده شده است یا خیر؟ اگر پاسخ مثبت باشد، با نادان مواجه هستیم یا خائن و رشوه گیر؟ طبق قانون حرایم گسل، حداکثر مجاز برج‌سازی در حریم این نقشه‌ها ۱۲ طبقه و حداکثر مجاز ساخت بر روی نقشه‌های گسل‌های فعال ۶، طبقه است. لازم به توضیح است که اخیرا اجازه ساخت برج ۲۴ طبقه کوی فرشته بر روی گسل نیاوران، هتل ولنجک و برج نیاوران بر روی گسل داده نشد (سخنگوی قوه قضایی هم اعلام کرد که ساخت هتل ولنجک را متوقف کرده‌است. هرچند مهدی چمران، اما و اگر‌هایی را در این خصوص مطرح نموده است که قضاوت درباره ایشان را به افکار عمومی می‌سپاریم).
کد خبر: ۳۹۶۴۱۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۲۳
شهرداری ها و صدور پروانه ساختمان:
شهرداری‌ها تحت عنوان نماینده دولت در شهر وظایف متعددی اعم از صدور پروانه ساختمانی و مجوز مرتبط با ساخت و ساز بر عهده دارند. پروانه ساختمان به سندی گفته می‌شود که حاوی اطلاعات ثبتی ملک، نوع مالکیت، هویت درخواست کننده صدور پروانه، کروکی ملک، مساحت زمین، تعداد طبقات مجاز، وضعیت پارکینگ و دیگر مشخصات فنی مرتبط با زیر ساخت و اسکلت ساختمان که بیان کننده حدود لازم الرعایه از جانب مالک در رابطه با عملیات ساختمانی است. شهرداری موظف است از صدور پروانه ساختمان بر اساس قولنامه، مبایعه نامه و دیگر اسناد عادی خودداری کند. شخص متقاضی در این شرایط می‌بایست قبل از درخواست صدور پروانه برای دریافت سند رسمی مالکیت اقدامات قانونی لازم را به عمل آورد. با استناد به ماده ۲۹ قانون نوسازی و عمران شهری: «شهرداری‌ها موظفند در زمان صدور پروانه‌های ساختمانی حداکثر مدتی که برای پایان عملیات ساختمانی لازم است تعیین و در پروانه قید نمایند.». مالک به مدت ۲ سال از زمان صدور پروانه ساختمان فرصت دارد تا عملیات ساختمانی را آغاز کرده و در غیر این صورت می‌بایست اقدامات لازم به منظور تمدید پروانه را به عمل آورد. انجام عملیات ساختمانی بدون مجوز یا مغایر با مفاد پروانه، سبب ارجاع موضوع به کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری خواهد شد. در کمیسیون ماده ۱۰۰، پروانه ساختمانی ملاک و اساس صدور رای است نه نقشه تایید شده. چنانچه تخلف توسط کمیسیون مذکور محرز گردد، بنا بر موضوع دستور بر توقف ساخت و ساز، قلع و قمع بنا و یا پرداخت جریمه نقدی صادر می‌شود.
کد خبر: ۳۹۶۳۲۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۱۶
قانون شکنی یا استفاده از خلاهای قانونی؟
«ناصر امانی» عضو شورای اسلامی شهر تهران درباره پروژه‌های مسکن‌سازی در محله تهرانسر بیان داشت که یکی از تذکرات ما در صحن شورا در خصوص مجوز ساخت و ساز ساختمان‌های ۱۶ طبقه در منطقه تهرانسر بود. در تهرانسر یک پروژه بیش از هزار واحدی قرار است اجرا شود و کلنگ آن زده شده است. تراکم این منطقه به دلیل نزدیکی به فرودگاه مهرآباد حداکثر ۶ طبقه بوده، اما ظاهرا قرار است در این پروژه در حد ۱۶ طبقه مجوز داده شود که اینها از مواردی است که باید مورد توجه قرار گیرد.: این پروژه در راستای ساخت همان ۲۰۰ هزار واحد مسکونی است که شهرداری وعده آن را داده است و در مناطق مختلف شهر قرار است اجرا شود که بخشی از آن کلنگ زده شده است و بخشی دیگر پروانه صادر شده است و یکی از این پروژه هایی که کلنگ آن زده شده و مورد اعتراض مردم است، همین پروژه تهرانسر است، چراکه سرانه های خدماتی تامین نشده است و همچنین در این منطقه مشکل آب و فاضلاب هنوز رفع نشده است.
کد خبر: ۳۹۵۲۰۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۰۴
محمد مهدی حیدری رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی:
رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی گفت: ۱۴۰۰ ساختمان بلندمرتبه در تهران از منظر تاب‌آوری بررسی شد که بر اساس برآورد‌ها ۲۱۰ ساختمان باید تخریب شود و .... سوال اینجاست که آیا صرف اطلاع رسانی در این خصوص وافی به مقصود است یا اینکه باید برنامه‌های اجرایی نمودن این مهم در دستور کار باشد؟ شهرداری چه مدت زمانی را برای این کار در نظر گرفته و دادستان تهران، چه برنامه‌ای برای پیگیری مجرمین احتمالی صدور پروانه ساخت و اتمام کار ساختمان‌های ناایمن دارد؟ در صورت کن توجهی، اگر خدای ناکرده مشکلی در این مدت پیش بیاید، مسلما از مراجعی که باید تحت پیگرد قضایی قرار بگیرند شهرداری تهران و شخص دادستان تهران به اتهام قصور، تقصیر، ترک فعل و اهمال خواهند بود.
کد خبر: ۳۹۴۱۶۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۱۶
« باغ ۳۰۰۰ متری در منطقه یک پروانه ساخت گرفته است»؛
عضو شورای شهر تهران می‌گوید: «در منطقه یک، سه هزار متر زمین پروانه گرفته است، این پرونده به صورت قطعی باغ است؛ درباره این پرونده نامه‌ای با امضای رئیس شورای شهر هم به شهرداری ارسال شده است .این پرونده از گذشته رای باغ داشته و از دادگاه هم رای گرفته است . اما در رای دادگاه نوشته نشده که تراکم بدهید بسازند بلکه در رای صادر شده تاکید شده منطبق بر ضوابط و مقرارت به آن پروانه بدهید.»
کد خبر: ۳۹۲۷۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۱۳
خطر حذف بافت‌های تاریخی در برخی شهرهای خوزستان:
یکی از اصلی‌ترین مصائب و مشکلات پیرامون حوزه میراث فرهنگی، ورود بدون مجوز شهرداری‌ها به محوطه‌های تاریخی و فعالیت‌های خودسرانه این مجموعه تحت عنوان ساخت و سازهای عمرانی است که به دلیل نبود نگاه کارشناسی و عدم اشراف بر مسائل فرهنگی، اینگونه فعالیت‌ها نه تنها کمکی به ساختار عمران شهری نخواهند کرد، بلکه در ارزیابی فرهنگی، مصداق بارز ترک فعل شهرداری‌ها محسوب می‌شوند.
کد خبر: ۳۹۲۶۰۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۰۷
برنامه‌های کشکی تخیلی:
یکی از خصوصیات بخش زیادی از مدیران اجرایی دولتی در ایران،گرایشات بالای انها به سمت طرح ها و برنامه های کشکی- تخیلی است. منظور از طرح ها و برنامه های کشکی -تخیلی ، طرح ها و برنامه هایی است که مباحث چندگانه اولویت ، پیامد ، انطباق با توانمندی برای اجرا در شرایط حاضر( دارای گرایشات بالای بنیادگرایی و فداکاری پوسته ای و غیر اصیل) ، همراستایی با ماموریت های اصلی سازمان ، در آنها در نظر گرفته نشده و یا دارای سلیقه محوری آلوده به فساد ( خصوصا مالی) و خوش خدمتی های منجر به ارتقا هستند. بنیاد توسعه و عمران کشور را همین کشکی بازی ها به خطر انداخته است. برای روشن شدن موضوع ، قصد ارایه یکی از این کشکی تخیلی ها در قالب انتقال آب از دریاچه وان ترکیه به دریاچه ارومیه و بطور کلی تر، طرح احیای دریاچه ارومیه را داریم( تحقیق و تفحص مجلس انقلابی چه شد؟ غیرت نمایندگی و سوگند تان کجاست؟). فاصله دو دریاچه ۱۵۰ کیلومتر( به اندازه تهران-قم) است و با وجود لوله گذاری منطبق با توپوگرافی زمین به حدود ۲۵۰ کیلومتر( تهران-کاشان) می رسد.
کد خبر: ۳۹۱۱۶۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۱۹
بعضا شاهد اتفاقاتی هستیم که نمی توانیم نامش را سهو یا جهالت بگذاریم و بد بوی اهمال و قصور و تقصیر دستگاه های متولی و زرنگ بازی و احیانا قلدری شهروندان را می دهد. بعنوان نمونه نگاه کنید به تیر چراغ برقی که جزو منزل مسکونی شده است. هر کجای دنیا تعریف کنی ، راوی را دیوانه فرض می کنند و یا بدلیل اوج شلم شوربایی مدیریت اجرایی در سطح منطقه، پناهندگی اجتماعی می دهند؟ سه سوت زمان برای اصلاح داری وگرنه خواهی دید آنچه را که قانونا باید ببینید. قابل توجه طرف دولتی و طرف شهروندی.
کد خبر: ۳۸۹۶۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۳۱
رئیس کمیسیون محیط زیست شورای شهر پنجم:
آرش میلانی رئیس کمیسیون محیط زیست شورای شهر پنجم با اشاره به تصمیم گیری جدید برای ساخت و ساز در باغ‌های تهران می‌گوید: در مدت ۱۳ سال یک میلیون و ۲۸۰ هزار متر مربع از این باغ‌ها از بین رفت.
کد خبر: ۳۸۹۳۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۲۱
مجوز خانه سازی در مسیر رودخانه را چه کسانی می دهند؟
سیلاب و آبگرفتگی روز ۷ اردیبهشت سال جاری باعث ایراد خسارات جدی به لوازم خانگی، ابنیه و تاسیسات مردم در روستای محمد علی پهلوان بجنورد شده است.
کد خبر: ۳۸۸۲۰۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۱۰
راه حل مشکل صاحبان زمین‌های مرادآباد چیست؟
مرادآباد تهران (منطقه‌ای در بالا سر منطقه پونک تهران)، عامل دقی شده برای مالکانی که سند مالکیت دارند و اجازه ساخت ندارند. دعوایی به قدمت چند دهه بین ارگان‌های مختلف برای گرفتن مجوز ساخت و ساز و نتیجه‌ای که تاکنون، هیچ در هیچ بوده است. دلال‌ها از گنج مرادآباد می‌گویند و مالکان از رنج بینانسلی تحمیل شده بر آنها صحبت می‌کنند. در این بین هم، هستند کسانی که می‌پرسند، پس دانشگاه آزاد واحد علوم و تحقیقات در دوره جاسبی چطور مجوز ساخت گرفت و چطور ساخت و چطور کوهی را جاده کشی کرد و کسی هم نگفت بالای چشمت ابروست؟ کدام خوش انصاف بی طرف و در عین حال مطلعی، باید پاسخ این سوال تاریخی را بدهد؟
کد خبر: ۳۸۵۹۴۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۲۵
توصیه رئیس سازمان امور اراضی در صف اول:
صفدر نیازی شهرکی، رئیس سازمان امور اراضی با اشاره به قطعیت قانون در ممنوعیت ساخت و ساز در اراضی ملی و کشاورزی، از هموطنان خواست قبل از خرید زمین یا اقدام به ساخت و ساز، وضعیت کاربری زمین مورد نظر را استعلام کنند.
کد خبر: ۳۸۴۵۴۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۱۷
شهردار منطقه یک تهران؛
شهردار منطقه یک تهران با اشاره به اجرایی شدن کمیسیون ماده ۱۰۰ در خصوص دو تونل زیرزمینی و یک تونل هوایی در ساختمان پالادیوم گفت: معبر عمومی که به علل مختلف مورد تجاوز افراد مختلف قرار گرفته بود، امروز با حکم قوه قضائیه آزادسازی شد.
کد خبر: ۳۷۴۷۲۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۱۸
هدیه سدسازی روی اترک برای مردم گلستان:
کارشناسان محیط‌زیست خراسان شمالی آژیر قرمز وضعیت رودخانه اترک، پنجمین رودخانه مرزی و سیلابی کشور را به صدا در آوردند. آنها هشدار می‌دهند اگر جلوی برداشت‌های بی‌رویه آب یا تغییر کاربر‌های غیرمجاز گرفته نشود، بزودی اترک از روی نقشه ایران پاک می‌شود. مدیر اداره کل محیط‌زیست خراسان شمالی از تلاش برای ورود بخش‌هایی از رودخانه‌های اترک به مناطق چهارگانه خبر می‌دهد.
کد خبر: ۳۷۴۵۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۱۶
دادستان شهریار:
دادستان شهریار گفت: حسین رهنما به عنوان جعبه سیاه پرونده به ترکیه فرار کرده است و در حال پیگیری این موضوع از طریق پلیس اینترپل هستیم و این موضوع را با جدیت دنبال خواهیم کرد.
کد خبر: ۳۷۱۲۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۰۶
همسایگان مزاحم؛
یکی از مشکلات ساخت و ساز مسکن در تهران محدودیت‌هایی است که از سوی نهاد‌های گوناگون در زمینه ساخت و ساز به وجود آمده است و این موضوع باعث رفع نشدن بافت فرسوده خواهد شد.
کد خبر: ۳۷۰۹۵۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۰۲
قانون مدیریت بحران؛
هجده سال از زلزله بم گذشت. متولدین روز زلزله به سن قانونی رسیدند، اما ما هنوز در مدیریت بحران کشور مشکل داریم. مدیریت بحران بجای سازمانی شبکه محور و چابک، سازمانی با انتصابات رفاقتی و فامیلی شده است. خیلی‌ها می‌پرسند که تخصص و توانمندی آقای نجار برای مدیریت بر سازمان مدیریت بحران چه می‌باشد؟ چرا ایشان هیچگاه به سوالات رسانه ما پاسخگو نبوده؟ چرا بعد از ۱۸ سال، هنوز دچار آشفته بازار مدیریت بحران هستیم
کد خبر: ۳۶۸۷۲۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۰/۰۵
با شکایت یکی از شهروندان شهر رشت؛
با شکایت یکی از شهروندان شهر رشت، هیات عمومی دیوان عدالت اداری کشور با درخواست ابطال ماده ۴ شیوه نامه ساماندهی ساخت و سازهای شهری مصوب موافقت کرد.
کد خبر: ۳۶۶۹۸۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۱۴